Vuosia tyhjillään seissyt entinen Suomi-Soffan myymälärakennus Elovainion Hallitiellä on saanut uuden elämän. Toki kiinteistön uusi, uljas polku on vasta alussa, mutta yrittäjä Ali Amirlatifin suunnitelmat ovat suuret ja selkeät.
Osoitteessa Hallitie 2, Kauppakeskus Elon, Villen Kaupan sekä Ylöjärven Liikuntakeskuksen ja jäähallin kupeessa, sijaitseva hallirakennus on tunnettu pitkään Suomi-Soffan vanhana kiinteistönä. Kun Suomi-Soffa meni konkurssiin viime vuosikymmenen alussa, on kiinteistöä käytetty vain muutamaan kertaan lyhyesti yritystoimintaan. Vuoden 2015 joulukuussa toimintansa Ylöjärvellä lopettanut Megamyynti Areena oli viimeisin iso toimija rakennuksessa. Sen jälkeen Hallitie 2:n kiinteistölle on etsitty sopivaa käyttäjää ja lopulta toimeen tarttui FinnTakuu Oy ja Evergreen Farm Oy -yritysten takana oleva innovaattori Ali Amirlatifi.
– Ajelin tästä ohi ja näin rakennuksen. Soitin ja sain selville, että se on myynnissä. Selvisi kuitenkin, että rakennusta voisi käyttää vain samantyyppiseen bisnekseen, mitä Suomi-Soffa tässä aikoinaan teki, Amirlatifi kertoo.
Apuun astui Ylöjärven Yrityspalvelu ja sen asiakkuuspäällikkö Tanja Vuori.
– Aloimme tutkia asiaa. Tarvittiin kaavamuutos, enkä tarkalleen edes muista niitä prosessin kaikkia vaiheita. Joka tapauksessa prosessi oli pitkä, Vuori kertoo.
– Se todellakin vaati kärsivällisyyttä. Vuoden 2020 lopulla sain lopulta puhelun, että kaikki järjestyy. Sitten kymmenien allekirjoitusten jälkeen aloitimme kiinteistössä remontin ja nyt talo on valmis yritysten käyttöön, Amirlatifi jatkaa.
Tarjolla useita yritystiloja
Nyt Ali Amirlatifin yritys vuokraa kiinteistöstä yrityksille erikokoisia ja eri tarkoituksiin räätälöitäviä tiloja. Kiinteistön 5 400 neliömetriä on jaettu 24 eri tilaan. Amirlatifin omassa käytössä on neljä tilaa.
– Kiinteistön tiloista puolet on tarkoitettu kaupalliseen toimintaan ja toinen puoli on kevyelle teollisuudelle, Amirlatifi kertoo.
Hän korostaa, että tervetulleita ovat periaatteessa minkälaiset yritykset tahansa, mutta toiminna pitää olla siistiä.
– En halua tänne rikkinäisiä autoja tai mitään muutakaan jätettä. Haluamme yrityksiä, jotka katsovat tulevaisuuteen, Amirlatifi toteaa.
Hänen mukaansa Hallitien kiinteistöön tulevilla yrityksillä on oiva mahdollisuus verkostoitua ja tehdä tiivistä yhteistyötä
– Saamme rakennettua tänne harmoniaa yritysten kesken. Asioita voidaan tehdä käsi kädessä ja kaikki voivat hyötyä toisistaan.
Amirlatifi tekee yhteistyötä kiinteistöalan palveluntuottaja Comrealin sekä OP Koti Pirkanmaan kanssa. Ne auttavat löytämään kiinteistöön sopivia yrityksiä. Toki myös Ylöjärven Yrityspalvelu auttaa jatkuvasti kaikessa.
– Uskon, että tilanne on aika hyvä. Ihmiset ja heidän yrityksensä muuttavat ja hakevat parempia paikkoja. Tämä johtuu muun muassa energiakriisistä, Tanja Vuori sanoo.
Kestävän kehityksen edelläkävijä
Ali Amirlatifi on koko yrittäjäuransa ajan ollut kiinnostunut kestävästä kehityksestä ja vihreästä tuotannosta. Tämä kiteytyy hyvin Hallitien kiinteistössä, josta tulee käytännössä täysin omavarainen rakennus.
Kiinteistön katolle on asennettu 1 400 aurinkopaneelia, jotka tuottavat sähköä 550 megawattia. Kaikki kiinteistön sisävalaisimet käyttävät vaihtovirran sijaan tasavirtaa, mikä säästää sähköä. Pian rakennukseen tulee myös vesihuoltojärjestelmä, jossa katolle satanut vesi otetaan talteen ja käytetään esimerkiksi Evergreen Farmin toiminnoissa. Hallite 2:n pihaan asennetaan myös tukku sähköautojen latauspisteitä.
– Täällä yritys saa halvempaa sähköä kuin missään muualla Suomessa, Amirlatifi kiteyttää.
Ami Amirlatifin tavoitteet ovat äärimmäisen korkealla. Hän sanoo haluavansa olla osana ratkaisemassa maailman ruokakriisiä.
– Teen hulluja asioita, enkä ole koskaan asettanut itselleni rajoja, Amirlatifi naurahtaa.
Amirlatifi on muun muassa neuvonut Euroopan unionin komissiota ja Yhdistyneitä kansakuntia kestävän kehityksen ratkaisujen etsimisessä. Hänen tavoitteensa on auttaa köyhiä maita, jotka tarvitsevat kipeästi ruokaa ja energiaa.
– Ensi kuussa neljässä Afrikan maassa otetaan käyttöön kehittelemiäni tekniikoita. Koulutamme siellä 6 000 afrikkalaista naista maanviljelytekniikoiden käyttöön. Tämä auttaa luomaan työpaikkoja ja ruokaa, ja se taas auttaa ehkäisemään pakolaisuutta. Jos siellä paikan päällä on työtä ja ruokaa, ihmisten ei tarvitse lähteä pois, Amirlatifi selvittää.
Kestävän kehityksen ruoantuotantoa Amirlatifi on kehittänyt jo pitkään Evergreen Farmissa. Yritys tekee ja kehittää Tampereen Hiedanrannassa suljettuun kiertoon ja keinoälyyn perustuvaa viljelyä.
Aika näyttää, mitä Ali Amirlatifi seuraavaksi kehittää ja tuo markkinoille. Hienoa on se, että tästä kaikesta hyötyy myös Ylöjärvi, kun Hallitie 2:n kiinteistökin sai uuden elämän.
– Jos pystymme tekemään isoja asioita vihreästi täällä Ylöjärvellä, voimme osoittaa viranomaisille ja muille kaupungeille, että tämä kaikki toimii ja kannattaa, Amirlatifi toteaa.
