Tiikonrivin asukkaita uhkaa miljoonalasku

Uusi koti olikin painajainen

Ylöjärven Kuusistossa on huokailtu viime aikoina syvään. Asunto-osakeyhtiö Tiikonrivin asukkaat saivat jokin aika sitten kuulla, että heidän kotinsa on käytännössä purkukunnossa. Moniongelmaisen rakennuksen osakkaita odottaa nyt velka, jonka maksamiseen voi mennä loppuelämä.
Päättynyt talvi oli Sarita Kasuriselle raskasta aikaa. Työtön kahden lapsen yksinhuoltaja sai viime vuoden lopulla kuulla, että rivitalo, jossa hän asuu, on rapakunnossa. Tilannetta vaikeuttaa se, ettei kukaan halua ottaa ongelmia vastuulleen. – Olen toivonut, että jokin ihmepelastus tulisi vielä. Että joku auttaisi tässä käsittämättömässä tilanteessa, Kasurinen sanoo.

Päättynyt talvi oli Sarita Kasuriselle raskasta aikaa. Työtön kahden lapsen yksinhuoltaja sai viime vuoden lopulla kuulla, että rivitalo, jossa hän asuu, on rapakunnossa. Tilannetta vaikeuttaa se, ettei kukaan halua ottaa ongelmia vastuulleen. – Olen toivonut, että jokin ihmepelastus tulisi vielä. Että joku auttaisi tässä käsittämättömässä tilanteessa, Kasurinen sanoo.

Puurakenteisen, vuonna 1974 valmistuneen rivitalon vikalista on pitkä. Ensinnäkin rakennuksessa on niin sanottu valesokkeli, joka aiheuttaa kosteusvaurioita syvälle talon rakenteisiin. Huoneistojen sisällä tämä on johtanut ongelmiin, koska painovoimaan perustuva ilmanvaihto on täysin riittämätön.
Talon tasakaton kaadot ovat katon keskelle, ja sadevesi on johdettu pihoihin. Lisäksi talon sähköverkko, lämmitysjärjestelmä ja vesijohdot ovat uusimisen tarpeessa. Ilmastoinnista on puolestaan löydetty hilseilevää asbestia.
Taloyhtiön hallitusta johtava Sarita Kasurinen on tilanteesta vihainen. Hänen mukaansa rakennuksesta ei ole pidetty ollenkaan huolta.
– Ilmeisesti ainoa remontti, jonka edelliset asukkaat ja isännöitsijät ovat tehneet, on ollut julkisivujen uusiminen. Sekin on epäonnistunut, nainen ihmettelee.
Rakennuksen korjaaminen maksaisi asukkaille yhteensä arviolta 850 000 euroa. Huoneistoneliömetriä kohden hinta nousisi laskelman mukaan noin 1 700 euroon.
Osakkaat pohtivat nyt kuumeisesti, mitä tehdä. Vahvana vaihtoehtona on talon purkaminen ja uuden rakennuttaminen sen tilalle. Tämän operaation hinnaksi tulisi runsaat 1,2 miljoonaa euroa – plus lukuisat sivukulut.

Kukaan ei ota vastuuta

Suurin osa Tiikontien puisen rivitalon ongelmista ei näy ulospäin. Paljaalla silmällä maallikko voi huomata ainoastaan valesokkelin ja julkisivujen kehnon kunnon.

Suurin osa Tiikontien puisen rivitalon ongelmista ei näy ulospäin. Paljaalla silmällä maallikko voi huomata ainoastaan valesokkelin ja julkisivujen kehnon kunnon.

Tiikontiellä sijaitsevassa ongelmapesäkkeessä asuu tällä hetkellä 11 henkilöä. Kaikki heistä ovat muuttaneet taloon kuuden viime vuoden aikana.
Sarita Kasurinen on kodistaan velkaa pankille noin 100 000 euroa. Nyt ilmennyt korjausvelka tarkoittaa, että hänen osakkeensa on käytännössä arvoton.
– Tai jopa miinuksella, nainen sanoo väsyneenä.
– Tuntuu, että me nykyiset asukkaat olemme tulleet pahan kerran huijatuiksi. Aivan kuin edelliset asujat olisivat tienneet ongelmista ja lähteneet niiden alta kaikessa hiljaisuudessa pois, hän alkaa spekuloida.
Tukala tilanne on yhdistänyt asukkaat yhteen rintamaan. Tiikonriviläiset ovat porukalla ottaneet selvää, mitkä ovat heidän oikeutensa – ja kenen tehtävä on maksaa.
Tuomio on ollut tyly.
– Rakennuttajan vastuu on rauennut 1980-luvulla. Vakuutusyhtiöt eivät korvaa vahinkoja, koska ne ovat syntyneet pitkällä aikavälillä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Araltakaan emme saa avustuksia, koska ne on tarkoitettu vuokra-asunnoille ja pientalo-omistajille, Kasurinen kertoo.
– Jopa asianajajani on antanut ymmärtää, että vika on meissä ostajissa. Jälkikäteen on helppo jossitella, että ulkopuolisen kuntokartoituksen tekeminen olisi voinut olla paikallaan. Mutta mistä minä sen olisin voinut tietää – ostin ensimmäistä kotiani, hän sanoo selvästi herkistyen.

”Olemme syvällä suossa”

Kosteus on nostanut parkettilaattoja ylös useassa Tiikonrivin asunnossa. (Kuva: Sarita Kasurinen)

Kosteus on nostanut parkettilaattoja ylös useassa Tiikonrivin asunnossa. (Kuva: Sarita Kasurinen)

Tiikonrivin rivitalon on rakentanut tunnettu ylöjärveläinen rakennusyhtiö. Samaisen tekijän kädenjälkeä ovat monet muutkin talot Ylöjärven kantakaupungilla, muun muassa Vuorentaustassa.
Sarita Kasurinen pelkää, että räjähtämässä voi olla isokin korjauspommi. 1970- ja 1980-lukujen taloja kaupungissa nimittäin riittää.
– Haluamme tilanteellemme julkisuutta, jotta ihmiset heräisivät ajattelemaan. Taloista täytyy pitää huolta, tai käy niin kuin meille, hän huomauttaa.
Tiikontieläisille alkoi vasta viime syksynä valjeta, että jokin on vialla. Talon kuntoa alettiin pohtia, kun asukkaiden terveys alkoi pettää.
– Lopullinen niitti oli vesiputken paukahtaminen pannuhuoneessa. Sen myötä käynnistimme kuntokartoituksen, Kasurinen kertoo.
– Kävi ilmi, että mitään vastaavaa kartoitusta ei ollut aikaisemmin tehty. Nyt olemme syvällä suossa, kahden lapsen yksinhuoltaja huokaa.

Kommentoi

Sinun tulee olla kirjautunut kirjoittaaksesi kommentin.

Haluaisitko lukea artikkeleita enemmänkin?